Armazém - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

2 IMÓVEIS DE EXCELENCIA INTERLIGADOS PARA EMPRESAS de Extrema Qualidade; Excelentes armazéns de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 348,50m2 + 1 369,00m2 = 2 717,50m2 A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2) + 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2) = 1 796,36m2 A. útil de armazém: 757,27m2 + 955,86m2 = 1 7 13,13m2; A. construção R/C Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/WCs e Vestiários: 873,87m2 + 1 059,73m2 = 1 933,60m2; A .cave para aparcamento: 772m2 + 984,06m2 = 1 756,06m2 com ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior; A. logradouro (3 frentes) + (2 frentes): 495,54m2 +525,70m2 = 1 021m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); Excelentes escritórios ao nível do R/C e 1º andar com WC: 116,60m2 + 103,87m2 = 220,47m2; Pé direito: 6,7m (R/C) 3m (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras + Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso à retaguarda; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA); Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87